r/wohnen • • Jan 15 '26

Regeländerung - KI generierte Beiträge

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Hallo zusammen,

es gibt eine Regeländerung hier im Sub, in Zukunft sind KI Einreichungen explizit verboten. Das Betrifft zwei Dinge, durch KI generierte Bilder und durch KI generierte Texte.

KI generierte Bilder:

Gerade bei Einrichtungstipps hat das ganze massiv zugenommen. Wir hatten es anfangs als gute Ergänzung auch gerne gesehen, doch mittlerweile werden die Beiträge qualitativ auch immer schlechter. Einen Prompt "Hier Foto, mach mal schön" an eine KI zu geben, kann jeder User selber eingeben. Dieses Sub soll für Menschen, von Menschen sein. Ein Dutzend KI Slop Bilder bringen sehr viel weniger Mehrwert, als echte Tipps von echten Usern.

KI generierte Texte

Auch hier gilt, wer Hilfe von KI sucht, kann die Seite selbst aufrufen. Wer hier fragt, will echte, menschliche Hilfe. Das gleiche gilt aber auch für Beiträge. Wer will, dass sich hier User bemühen euer Problem zu lösen, der sollte zumindest den Aufwand aufbringen, den Text dazu selbst zu schreiben. Vor allem, da es hier auch oft auf persönliche Details ankommt. KI kennt euer Problem nicht!

Wir würden euch bitten, in Zukunft also auf  entsprechende Posts und Kommentare zu verzichten. Sollten euch entsprechende Beiträge anderer User auffallen, gerne auch den Report Button verwenden, wir haben hier im Sub über 1000 Kommentare am Tag, wir können nicht überall sein.

Danke für euer Verständnis

Euer r/wohnen ModTeam


r/wohnen • • 19h ago

Mängel Schöne Balkon Aussicht oder?

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Kurze Vorgeschichte: 30.Juli habe ich gemerkt das mein Balkon langsam nachgibt (der Balkon ist abgesackt) habe sofort meine Bedenken und den Schaden den Vermieter gemeldet. Seine Antwort darauf: Hausverwaltung weiß Bescheid laut denen wird auf Angebot gewartet und dass er noch sicher sei.. Laut Hausverwaltung ohne das eine Prüfung durchgeführt wurde,in der Zeit habe ich auch der Hausverwaltung öfters geschrieben das der Balkon immer mehr nachgibt, ohne irgend eine Rückmeldung zu bekommen
(Balkone in dem Haus sind irgendwie so nen Gemeinschafts Ding, deswegen habe ich der Hausverwaltung geschrieben.)

Nun gestern Abend habe ich mein Müll auf den Balkon rausgebracht da ich dort meine Eimer für den Müll stehen habe, und da ist es beim wieder rein gehen passiert. Ich bin mit mein rechten Bein eingekracht und ich bin Gott sei Dank in die Wohnung gefallen…

Jetzt meine Frage..
was kann ich alles machen?

Mietminderung?
Ausziehen?
(Habe einen Mietvertrag wo von beiden Seiten nicht einvernehmliche gekündigt werden kann innerhalb von 2 Jahren)


r/wohnen • • 11h ago

Mieten Darf ich auf die Beauftragung eines Elektrikers bestehen?

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Unser Vermieter tauscht gerade den Herd in unserer Küche aus. Er ist ein Spezialist darin, im schlimmsten DIY Stil zu basteln und alles mit Provisorien zu reparieren. Ganz in dem Sinn Hauptsache kein Cent für Handwerker auszugeben.

jetzt bastelt er am Herd und versucht ihn an den Starkstrom anzuschließen. Da hat er aber für heute aufgegeben. Er sei sich nicht mehr so sicher, wie das geht. Er frage jetzt doch noch erstmal einen Freund. Das lässt mich auf jeden Fall an seiner Kompetenz zweifeln.
Darf ich deswegen auf die Beauftragung eines Elektrikers bestehe?

btw.: der alte Herd is jetzt natürlich nicht benutzbar. Es sei ja noch umständlicher ihn jetzt wieder einzubauen. Kochen ist ja auch nur so ein Luxus


r/wohnen • • 19h ago

Mieten Vermieterin hält Kaution wegen optischen Mängeln ein

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Moin!
Meine Freundin und ich haben die letzten 3 Jahre eine Mietwohnung bezogen, in der eine Ikea Einbauküche teil des Mietobjekts ist. Es ist eine Neubauwohnung, daher war die Küche ebenfalls in einem neuen Zustand.

Aktuell haben wir folgendes Problem, was ehrlicherweise für uns absolut absurd ist…
Die Vermieterin hält die gesamte Kaution ein mit der Begründung, dass die Schranktüren der Einbauküche erneuert werden müssen.
Als die Küche eingebaut wurde, haben die Monteure solche Gummi-Noppen an den Schranktüren geklebt und diese haben sich mit der Zeit verschoben und dabei bei fast allen Schranktüren die Oberfläche leicht beschädigt, siehe Bild.
Diese Beschädigungen befinden sich auf der Innenseite, von Außen also absolut nicht zu sehen.

Zählt das wirklich als Mangel bei dem die Kaution einbehalten werden darf bzw. Muss wegen sowas direkt die Schranktür ausgetauscht werden?

Aus unserer Sicht ist das nicht unser verschulden, diese Gummi Dinger wurden schließlich nicht von uns angebracht…


r/wohnen • • 15h ago

Einrichtung Wie kann ich den Couchtisch weniger hässlich aussehen lassen?

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Mein Partner liebt diesen Tisch und deswegen muss er bleiben. Damit hab ich mich abgefunden, aber ich finde ihn trotzdem richtig hässlich.


r/wohnen • • 23h ago

Kaufen Geschenktes Heizöl bezahlen?

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Hallo zusammen, ich brauch einen Rat.

Folgendes:

Habe ein Reihenhaus mit Ölheizung gekauft.

Die erste Besichtigung war im August 2026.

Zu dem Zeitpunkt war der Öltank noch knapp halb voll.

Es vergingen ein paar Tage und wir haben den Kaufvertrag unterschrieben.

Zum Notar ging es dann Ende August und alles wurde schriftlich festgehalten.

Bezüglich des Öls gibt/gab es keine besondere Regelung.

Von der Maklerin gab es bei der Besichtigung nur den Hinweis, alles was zum Zeitpunkt des Auszuges der Vorbesitzer noch im Tank ist gehört dann uns.

Auf meine Frage "Was wenn die nun die Heizung überall auf 5 Drehen und die Tanks damit leer machen?"

Antwort Maklerin" Dann habt ihr Pech gehabt."

Wie gesagt der Tank war halb voll und laut Aussage der bisherigen Eigentümer würden wir damit auch noch leicht durch den Winter kommen.

Die Maklerin hatte mir dann Mitte August eine Email geschrieben, die bisherigen Eigentümer würden gerne wissen ob wir bei der Heizölbestellung für die Straße dabei sein wollen.

(Zu dem Zeitpunkt hatten wir mit den Eigentümern noch keine Telefonnummern ausgetauscht, die Maklerin war hier quasi der Mittelsmann(-frau).)

Ich schrieb nein, ich brauch erst noch ein paar Fakten wie Preise etc. und das wir ja noch genug im Tank hätten.

Diesen Email Verlauf hab ich noch. Darauf kam dann keine Antwort mehr.

Dann ein paar Tage später, nach dem Notar Termin, habe ich mich mit den Eigentümern im Haus getroffen um ein bisschen was aus zu messen, wobei ich dann angesprochen wurde mit:

"Die Nachbarin die immer das Heizöl hier für unsere Straße bestellt hat jetzt auch für uns den Tank füllen lassen."

Darauf frage ich perplex "und wer bezahlt das? Weil für den Winter hätte es ja noch gereicht und der Öl Preis ist gerade auf einem neuen Höchststand"

Zurück kam nur ein "Das bezahlen wir jetzt noch".

Soweit so gut, ich hab mir da keine weiteren Gedanken gemacht, weil ich ja die Aussage hatte das sie das Öl bezahlen würden.

Jetzt steht die offizielle Schlüsselübergabe bevor und gestern als wir den Termin telefonisch ausgemacht hatten, wurde ich darauf angesprochen wie wir es denn jetzt mit der Heizölrechnung machen.

Weil das ja noch von Ihnen bezahlt wurde.

Mir ist da nichts weiteres zu eingefallen, ich hab mich raus gewunden und gesagt das besprechen wir bei der Übergabe.

Tja und jetzt steh ich hier. Wir sprechen von knapp 2000€ welche nicht eingeplant waren für Heizöl welches ich nicht gekauft oder bestellt habe und auch nicht bestellt hätte.

Oder bestellen müssen, weil die Tanks ja noch halb voll waren.

Wie würdest ihr die Situation jetzt bewerten und damit umgehen?

Edit:

Erstaunlich wie viele der Meinung sind ich solle einfach bezahlen.

Weil es ja "nur" 2000€ sind. Ich weiß nicht in welcher Welt 2000€ wenig Geld sind und warum diese im Zusammenhang das ich ein Haus gekauft habe plötzlich noch viel weniger Wert sein sollen.

Es geht mir darum, dass ich es nicht wollte und vor vollendeten Tatsachen gestellt wurde. Ihr würdet beim Bäcker doch auch nicht einfach bezahlen, wenn dieser euch noch 20 Semmeln in die Tüte packt, nur weil die Nachbarin ihm das geflüstert hat.


r/wohnen • • 18h ago

Mieten Abnutzung nach über 9&1/2 Jahren, oder muss ich es ersetzen?

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Die Miniküche war bei Einzug vor über 9 und einhalb Jahren bereits Bestandteil der Wohnung, und sie war damals neu. Mit der Zeit, weil da beim Spülen immer Wasser kommt, hat es sich an der Ecke so abgelöst. Mein Vermieter möchte dass ich ihm bei Auszug diese Platte ersetze. Ist es nicht einfach normale Abnutzung nach so langer Zeit?


r/wohnen • • 7h ago

Kaufen Wohnung mit Infrarotheizung kaufen

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Ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen, die 2022 komplett saniert wurde und im Zuge dessen die Nachtspeicheröfen durch eine Infrarotheizung ersetzt wurden. Das Haus ist Baujahr 1984, Fassade wurde noch nicht gedämmt.

Die Wohnung hat 100qm und die bisherigen Bewohner (5 Personen) haben einen Stromverbrauch von 9000 KW/h für Haushalt, Warmwasser und Heizung angegeben.

Ist es sinnvoll so eine Wohnung zu kaufen?


r/wohnen • • 12h ago

Mieten Vermieter meldet sich einfach nicht zur Schlüsselübergabe

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Hallo zusammen,

wir sind vor Kurzem aus unserer alten Wohnung ausgezogen. Beim alten Vermieter handelt es sich um eine relativ neu gegründete Tochterfirma eines Immobilienunternehmens, das mehrere Häuser in unserer Straße aufgekauft hat. Die Tochterfirma trägt auch einfach nur den Namen unserer Straße.

Von der Tocherfirma findet man keinerlei Kontaktdaten. Die einzige erreichbare Kontaktmöglichkeit ist eine zentrale E-Mail-Adresse des übergeordneten Immobilienunternehmens. Zwar erhält man dort eine automatische Eingangsbestätigung, eine tatsächliche Antwort bleibt aber häufig aus.

Die Kündigung hatte ich an die Adresse der Tochterfirma geschickt und nach mehrfachem nachfragen dann auch eine Bestätigung bekommen, dass diese zugestellt wurde.

Seit ca. sechs Wochen versuchen wir, einen Termin für die Schlüsselübergabe zu vereinbaren. Ich habe inzwischen sechsmal per E-Mail um einen Termin gebeten und dabei auch konkrete Terminvorschläge gemacht. Bisher kam entweder gar keine Antwort oder lediglich die Rückmeldung, dass man sich noch einmal bei uns melden werde.

Unser Mietverhältnis endet am 31.10.2026. Heute habe ich noch einmal eine letzte Anfrage geschickt.

Sowohl der Sitz der Tochtergesellschaft als auch der des Immobilienunternehmens liegen relativ weit entfernt. Wir können die Schlüssel also nicht einfach persönlich dort vorbeibringen oder in einen Briefkasten in der Nähe werfen.

Meine Frage ist jetzt wie wir hier am besten vorgehen sollen?

Mein Plan wäre, die Wohnung mit Fotos und Videos zu dokumentieren und dabei einen Zeugen dabeizuhaben. Die Schlüssel würde ich dann per Einschreiben zukommen lassen. Das Problem ist, dass ich nicht weiß ob ich an die Adresse vom Immobilienunternehmen, oder die Adresse der Tochterfirma schicken soll. Beide sind laut Handelsregister in unterschiedlichen Städten gemeldet.

Wie kann ich die Schlüssel und Wohnung rechtssicher übergeben, ohne Gefahr zu laufen, nach Mietende weitere Kosten tragen zu müssen?

Hat jemand schon einmal eine ähnliche Situation erlebt oder kennt sich mietrechtlich damit aus?

Es handelt sich hier seit dem Elternhaus um meinen ersten richtigen Auszug.

Danke euch im Voraus!

TL;DR: Unser Mietverhältnis endet am 31.10. Unser alter Vermieter reagiert trotz mehrfacher Anfragen mit Terminvorschlägen nicht auf uns. Der eigentliche Vermieter ist eine Tochtergesellschaft ohne auffindbare Kontaktdaten; "erreichbar" ist nur das übergeordnete Immobilienunternehmen per Mail. Beide haben unterschiedliche Geschäftsadressen in unterschiedlichen Städten.

Wie kann ich die Schlüssel und Wohnung rechtssicher übergeben, ohne Gefahr zu laufen, nach Mietende weitere Kosten tragen zu müssen?


r/wohnen • • 19h ago

Mängel Seit 4 Monaten Piepton in neuer Mietwohnung - langsam verzweifelt

19 Upvotes

Liebe Community, ich melde mich hier mit einem Problem, welches seit meinem Einzug in meine Wohnung Anfang Juli besteht und keiner bisher die Ursache finden konnte..

Kurz nach meinem Einzug fing es an, ein nerviger hoher Piepton in meinem Schlafzimmer, der mir den Schlaf geraubt hat. Ich bin dann nachts auf die Suche gegangen und habe herausgefunden dass es auch im Treppenhaus, Hausflur und Waschraum (EG) zu hören ist. Der Heizungskeller ist im angrenzenden Haus & ich habe keinen Zugang dazu. Seit Juli bin ich also jetzt auf der Suche nach der Quelle bzw. der Lösung. Ich habe am 07. Juli erstmals meiner Hausverwaltung das Problem geschildert, nach einer extrem schlimmen Nacht nach der ich mich auch auf der Arbeit krank melden musste.

An dem Tag habe ich auch meine Nachbarin (EG, unter mir) gefragt und sie meinte ja, sie hätte auch mal einen Ton, aber nicht so laut und sie würde es nicht so stark wahrnehmen. Leider kann mein Handy das Geräusch nicht aufnehmen, was alles erschwert hat.

Wenig später war ein Hausmeister/Techniker von der HV da. Er hat es sich angehört und ist auch nochmal in den Heizungskeller nebenan, hat mir aber keine Auskunft gegeben ob er etwas gefunden oder gemacht hat. Es sollte dann jemand von einer Heizungsfirma kommen, allerdings war das Geräusch ein paar mal nicht da wenn die da waren, was sehr ärgerlich war. Die Pumpe hat einer dann wohl schon etwas runtergeschraubt, in der Hoffnung dass das etwas bringt.

Es war jetzt über Monate sehr frustrierend für mich, weil ich alles mir mögliche getan habe um das Problem zu finden oder zur Lösung beizutragen. Fast forward, Ende September wurde einer Art "Bereitschaftsdienst" zugestimmt - ich habe also morgens meiner HV bescheid gesagt dass das Geräusch da war, und mir wurde rückgemeldet dass jemand käme. Surprise: Es war der Techniker vom Anfang, der schon damals nichts tun konnte und das Geräusch ja auch schon kannte! Anfang Oktober schickte ich der HV ein Einschreiben bezüglich Mietminderung (10% von der Nettomiete) wo ich alle meine Informationen und den Verlauf geschildert sowie ein detailliertes Protokoll über mehrere Wochen angehängt habe. Meine Forderungen waren dass die Mietminderung bestätigt wird, das Problem und alle Informationen an eine Fachfirma gegeben werden und ich über die konkreten Maßnahmen informiert werde, die jetzt getroffen werden. Ich habe eine Frist von 2 Wochen, spätestens aber bis 25. Oktober gesetzt. Diese ist jetzt ohne Antwort verstrichen und ich weiß nicht mehr wie ich weiter machen soll & erhoffe mir einen Rat von dieser Community hier.

Hier nochmal zusammengefasst alle Informationen die ich bisher gesammelt habe:

  • Das Geräusch ist ein sehr hohes pfeifen, was einem Tinnitus gleicht. Allerdings ist es nicht permanent exakt gleich, sondern wenn man genau hinhört sind Schwankungen hörbar. Für mich klingt es wie ein pfeifendes Ventil, wo der Luftstrom immer etwas variiert.
  • Es ist zeitweise da, ohne ein Muster. Im Sommer während der Hitzewellen war es aber zB nie da, und jetzt wo es kälter ist schon vermehrt. Auch tritt es häufig abends wieder auf wenn es am Tag warm war.
  • Auch die Länge des Vorhandenseins oder der Abwesenheit variiert. Oftmals ist es über Tage vorhanden, dann einen Tag nicht und dann wieder da. Manchmal ist es aber auch Tage nicht da.
  • Es kommt definitiv aus den Heizungen, sowie aus einer Wand in meiner Wohnung. Durch klemmen von Kleidung hinter die Heizkörper und/oder Abdecken mit Büchern wird es deutlich leiser. (Ist natürlich keine Dauerlösung) Das spricht für mich auch wiederum dafür, dass es eher eine Vibration ist als ein Ventilpfeifen.
  • Dazu kommt, dass es an manchen Positionen in einem Raum sehr laut, an anderen gleichzeitig aber sehr leise ist - spricht für mich für eine stehen Welle oder so.
  • Es ist im EG und im 1. Stock (wo meine Wohnung ist) vorhanden, im 2. und 3. OG aber gar nicht.
  • Im Sommer sind die Heizungen abgestellt, und es war trotzdem da. Es ändert sich auch nicht mit an/ausstellen von Heizungen in meiner Wohnung.
  • Es ist auch unabhängig von dem normalen leisen Rauschen, was aus den Heizungen manchmal kommt und auch unabängig von dem normalen Strömungsgeräusch wenn man die Heizung an macht.
  • Entlüftet werden mussten meine Heizungen nicht, das hat der Techniker direkt am Anfang geschaut.

Ich habe der HV schon alle Informationen dazu mitgeteilt, sowie zahlreiche Links zu möglichen Ursachen geschickt. Aber es hat alles nichts gebracht, und jetzt habe ich auch keine Bestätigung für die Mietminderung erhalten. Es ist klar, dass ich erstmal die Miete weiter zahlen werde. Ich habe Angst, dass sie mich ignorieren weil sie einen Grund brauchen, mir zu kündigen. Das kommt auf keinen Fall in Frage, da ich dieses Jahr bereits 2x umziehen musste und ich erstmal für Jahre genug von Umzügen habe...

Vielleicht hat ja jemand hier einen Tipp, was es sein könnte, oder einen Ratschlag dazu, wie ich weiter vorgehen sollte. Leider habe ich keine Rechtsschutzversicherung und weiß, dass der Mieterbund hier vor Ort komplett ausgelastet ist, selbst wenn ich Mitglied wäre...

Vielen Dank schonmal im Voraus! :)


r/wohnen • • 1d ago

Einrichtung Wie kann ich die Graue Hölle gemütlicher machen?

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Keine Fenster, dafür überall diese „modernen“ (?) grauen Fliesen.
Ich weiß nicht, wie lange wir hier wohnen bleiben, also will ich nichts an den Fliesen verändern, was ich in 1-5 Jahren nicht wieder einfach entfernen kann.

Habe an tapezieren oder streichen gedacht. Aber das wird vermutlich nicht ausreichen.
Bin offen für Farben oder irgendwas, was das Badezimmer gemütlicher wirken lässt


r/wohnen • • 4h ago

Haustechnik Fernwärme heizt nicht, warmes Wasser funktioniert. Jemand eine Lösung? (Yadomatic 03)

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Moin Leute, kurze Frage mal: Ich habe aktuell Fernwärme im Haus und hab das Modul dafür auch im Keller. Ich habe das Problem, dass ich seit einigen Monaten die Heizungen nicht mehr warm werden, vor dem Sommer ging alles gut.
Ich habe schon verschiedene Einstellungen auf dem Bedienfeld ausprobiert, gestern gingen die Heizungen kurz an und ca. 5-6 Stunden später waren die wieder aus.
Ich habe das Gefühl, dass es an den Einstellungen liegt wobei ich das natürlich nicht bestätigen kann?
Warmes Wasser ist da, funktioniert auch einwandfrei, nur die Heizungen wollen irgendwie nicht 🤔
Es handelt sich um ein Yadomatic 03 (P.s. neuerdings habe ich auch einen Regenschirm Symbol am bedienfeld)


r/wohnen • • 9h ago

Mieten Kappungsrenze richtig berechnen.

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Hi
Maybe eine dumme Frage. Aber wenn ihr mir helfen könntet, wäre ich wahnsinnig dankbar. Das vorweg.

Wenn die Miete zum 01.12.2026 erhöht wird und zuvor Mieterhöhungen zum 01.02.2025 und 01.09.2023 stattgefunden haben.

Wie rechne ich jetzt die Kappungsgrenze aus? Schaue ich wie die Miete am 1.12.2023 war? Und davon darf es maximal 20% hochgehen? Oder rechnet man von der Mieterhöhung vom 01.02.205 3 Jahre nach vorne?

Bin sehr verwirrt. Danke schonnmal


r/wohnen • • 6h ago

Haustechnik Tipps zur Schalldämmung gesucht

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Hallo zusammen,

ich wohne seit einigen Jahren in einer Wohnung und habe eine extrem laute Nachbarin. Inzwischen hat sie auch ein Kind bekommen, ihren Job aufgegeben und ist seit etwa zwei Jahren praktisch den ganzen Tag zu Hause, gefühlt in Vollzeit damit beschäftigt, Lärm zu machen. Immerhin hält sie sich an die Ruhezeiten. Applaus dafür.

Aber tagsüber ist es wirklich unerträglich.

Sie geht ungefähr zwölfmal am Tag aus der Wohnung und kommt wieder zurück. Jedes Mal steht sie etwa zehn bis fünfzehn Minuten im Treppenhaus und unterhält sich mit der Nachbarin gegenüber, und zwar extrem laut und mit ständigem Gelächter. Ja, die Stimme unserer Nachbarin selbst ist schon furchtbar laut! Die Frau, mit der sie sich unterhält, hören wir dagegen oft kaum. Während die beiden sich lautstark unterhalten, krabbelt ihr Kind auf dem Boden im Treppenhaus herum, weint und schreit.

Wir reden hier also von insgesamt ungefähr 130 Minuten Lärm pro Tag, verteilt über den ganzen Tag. Es ist wie ein Albtraum, der sich ständig wiederholt. Wir können uns zu Hause einfach nicht mehr entspannen. Ich bin es leid, ständig angespannt darauf zu warten, wann sie das nächste Mal rauskommt und uns wieder den Tag vermiest.

Anfangs haben wir protokolliert, wann und wie lange der Lärm auftritt. Weil wir befürchtet haben, dass uns niemand glaubt, wenn wir nur davon erzählen, haben wir sogar Tonaufnahmen gemacht. Man hört den Lärm, als wäre die Nachbarin direkt in unserer Wohnung. Unsere Wohnung hat einen offenen Grundriss mit Wohnküche, und die Wohnungstür führt direkt in den Hauptwohnraum. Das macht die Situation natürlich noch schlimmer.

Wir haben sie schon mehrfach darauf angesprochen, freundlich, dann deutlicher, sowohl mündlich als auch schriftlich, insgesamt vier bis fünfmal. Sie sagt zwar, dass sie es verstanden hat, benutzt das Treppenhaus aber weiterhin so, als wäre es ein zusätzliches Zimmer ihrer Wohnung. Sie fängt sogar bis zu dreimal am Tag an, das Treppenhaus mit einem Staubsauger zu saugen. Ich übertreibe wirklich nicht.

Das Problem ist, dass meine Frau und ich meistens im Homeoffice arbeiten. Wir können uns bei Besprechungen kaum verstehen und uns erst recht nicht konzentrieren, und das, obwohl wir beide Kopfhörer tragen!

Wir lieben unsere Wohnung und kommen auch mit den anderen Nachbarn gut klar. Deshalb möchten wir eigentlich ungern umziehen. Meine nächste Überlegung war, irgendwie für eine bessere Schalldämmung zu sorgen.

Ich habe mich schon etwas informiert. Hier auf Reddit habe ich allerdings gelesen, dass spezielle Schallschutzvorhänge kaum etwas bringen und den Lärm angeblich nur um etwa 2 dB reduzieren.

Das Besondere an unserem Haus ist, dass das Treppenhaus offenbar nicht nur hervorragend wärmegedämmt, sondern auch akustisch so beschaffen ist, dass sich der Schall darin regelrecht ausbreitet und hält. Über unsere hölzerne Wohnungstür dringt er dann problemlos in die Wohnung ein. Ich habe die Tür bereits abgedichtet, aber das hat leider nicht viel gebracht.

Jetzt habe ich folgende Idee: Wenn man durch unsere Wohnungstür hereinkommt, steht man zunächst in einem kleinen Bereich. Nach ungefähr einem Meter endet dort eine Wand, und rechts geht ein kurzer Flur in den eigentlichen Wohnbereich ab.

Meine Überlegung ist, diesen kleinen Bereich von ungefähr einem Quadratmeter zusätzlich abzuschirmen. Was wäre, wenn ich direkt vor dem Zugang zum Wohnbereich eine Art zweite Wand einbauen würde, beispielsweise mit einer zusätzlichen Tür, einer Schiebetür oder einer mobilen Trennwand bzw. einem Paravent?

Wäre das eine sinnvolle Lösung, um den Schall abzuhalten? Oder gibt es bessere Möglichkeiten, den Lärm zu reduzieren, ohne gleich die ganze Wohnung umbauen zu müssen?

Ich weiß, dass es verschiedene Möglichkeiten zur Schalldämmung gibt, aber vieles scheint in der Praxis nur eine sehr begrenzte Wirkung zu haben. Vielleicht hat jemand von euch Erfahrung mit einer ähnlichen Situation oder kennt eine Lösung, die tatsächlich etwas bringt.

Wir wären für jeden hilfreichen Rat wirklich dankbar!

Vielen Dank schon mal!


r/wohnen • • 13h ago

Sonstiges Hilfe: Burgwächter Schloss EasyEntry 7720 blockiert, ich komme nicht rein!

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Hi zusammen, ich bin verzweifelt und ich brauche Hilfe! Hab mir letztens daa Burgwächter Easy Entry Schloss gekauft und eingebaut. Leider wollte ich gerade rein, Button aufm Handy gedrückt, Mechanismus öffnet sich aber der Knauf blockiert. Ich kann ihn eine halbe Umdrehung drehen,dann kommt ein Widerstand und dann geht nur noch eine viertel Umdrehung vor und zurück. Das Schloss öffnet sich natürlich nicht.

Ich habe vorhin einen SEKey gekoppelt und hab den Verdacht, dass das iwas gekracht hat. Das Pinpad geht auch nicht mehr.

In der Historie sind alle Öffnungsversuche als geöffnet angezeigt... HILFE!


r/wohnen • • 17h ago

Einrichtung Tipps für die Küche

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Hallo, habt ihr noch Tipps und Ideen wie wir die Küche wohnlicher machen können?

Insbesondere der weiße Fliesenspiegel stört uns. Allerdings haben wir auch Bedenken bzgl. Klebefliesen. Da diese so glänzen und oft auch nicht so hochwertig aussehen.

Für Ratschläge offen.

Liebe Grüße


r/wohnen • • 20h ago

Einrichtung Wie die Empore am besten nutzen ?

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Hallo zusammen,

ich beziehe diese Wohnung und bin mir noch etwas unsicher, wie ich die Empore nutzen soll. A die Wand kommt eine Treppe, mit der man jederzeit bequem nach oben kommen kann, ein Geländer folgt ebenfalls. In der Mitte hat der Bereich oben Stehhöhe, welche zu den Seiten abfällt. Nach hinten zieht sich der Bereich ca 4-5 Meter.

Die Wohnung hat 80 Quadratmeter, das Schlafzimmer ist separat. Ich habe also keine Platzprobleme.
Ich bin sehr offen für Vorschläge und Ideen.


r/wohnen • • 1d ago

Sonstiges 4 Tage nicht zur Arbeit wegen Glasfaserausbau?

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Ich kam gerade vom Einkaufen wieder, lag die letzte Woche flach und hab heute das erste Mal seit ner Woche die Wohnung verlassen, hab jetzt diesen Aushang an der Haustür gesehen, dürfen die das so?

Ich wohne alleine, arbeite manchmal im Homeoffice, aber eigentlich nicht jeden Tag. Bekommt man da nicht normalerweise einen Brief mit genug Vorlaufzeit? Was kann passieren wenn ich nicht zuhause bin? Werden dei mir ne Rechnung stellen?

*edit: Ich hab bei denen angerufen und einen festen Termin vereinbart. Es hat etwas überwindung gekostet, ich habe irrationale Angst vorm Telefonieren. Danke an die ganzen Kommentare


r/wohnen • • 11h ago

Sonstiges Wie Wohnung bei Abwesenheit heizen?

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r/wohnen • • 11h ago

Einrichtung Jugendzimmer einrichten!

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r/wohnen • • 17h ago

Mängel Papierfischchen loswerden?

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Hallo!

Ich bin vor ein paar Monaten in meine erste eigene Wohnung eingezogen und habe nun leider mit Silber- bzw. Papierfischchen zu kämpfen.

Ist es überhaupt möglich die Viecher selbständig loszuwerden? Oder ist das eine riesige Zeit und Geldverschwendung und es sollte direkt der Kammerjäger kommen?

Ich benutze zurzeit das Envira Silberfischspray, welches ich etwa alle 2 bis 3 Wochen auf alle leisten und hinter alle Möbel sprühe. Danach finde ich eine Weile nur tote/fast tote Tiere, nach ca. 14 Tagen krabbeln die aber wieder völlig fit überall lang.

Ich bin mir mittlerweile ziemlich sicher, dass es sich leider um Papierfischchen handelt und weil mir die Sache echt ganz schön zu macht, wollte ich mich hier nochmal erkundigen.

Hat irgendjemand positive Erfahrungsberichte? Sollte ich sofort die Vermieterin bzw. Kammerjäger einschalten?

Ich bin ratlos und fühle mich durch die Tiere in meiner ersten Wohnung einfach ziemlich unwohl.

Danke schon mal für eure Antworten!


r/wohnen • • 15h ago

Einrichtung Gästebett raus - Gästematratzen wohin?

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Ich habe ein Hemnes-Ausziehbett mit zwei kleinen Matratzen in meinem Arbeitszimmer stehen. Die meiste Zeit über steht es dort rum und wird nicht genutzt. Daher würde ich lieber das Bett rausschmeißen und den Platz für einen Schrank nutzen, da ich Stauraum gut gebrauchen kann. Dennoch würde ich die Matratzen gern für Gäste behalten (oder durch Alternativen ersetzen). Die Frage die sich mir dann stellt: wie und wo könnte ich die Matratzen vernünftig lagern?

Mein Keller ist dafür leider nicht geeignet. Einen Schrank zu finden, in dem auch Platz für zwei Matratzen ist, ist wohl illusorisch bzw. wäre der Schrank dann schon gut voll.

Habt ihr Ideen zur Lagerung oder gute Alternativen zur Matratze? Luftmatratzen möchte ich meinen Gästen nicht zumuten, Klappmatratzen sind ebenfalls recht groß und es würde sich wieder die Frage nach der Lagerung stellen. Rollfutons könnte ich mir noch vorstellen, weiß aber nicht, wie gut es sich darauf liegt...


r/wohnen • • 16h ago

Einrichtung Erfahrungen mit offener Küche/Wohnküche?

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Was sind eure Erfahrungen mit offenen Küchen, die mit im Wohnraum integriert sind (also kein separates Zimmer)?

Stören die Kochgerüche auf Dauer? Würdet ihr euch wieder für eine offene Küche entscheiden oder lieber eine separate Küche bevorzugen?


r/wohnen • • 15h ago

Haustechnik Lärm an lauter Straße im Altbau: Kastenfenster aufarbeiten oder gegen neue 3-fach-Schallschutzfenster tauschen?

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Hallo zusammen,

ich habe eine Altbauwohnung in Berlin gekauft, leider an einer lauten Straße. Besonders schlimm ist es freitags und samstags gegen Mitternacht. Wir schlafen gegen 22 Uhr ein und werden um 0 Uhr wieder wach: Autos und Motorräder, die aufheulen, und laute Gespräche von Barbesuchern. Unten im Haus ist auch eine Bar, also bringt es kaum etwas, die Polizei zu rufen.

Ich war schon ziemlich verzweifelt und habe die Klebedichtungen von Dichtungsklick eingebaut. Dabei wird von innen eine Holzleiste auf den Fensterrahmen geklebt, und eine Dichtung macht das Fenster luftdichter. Das hat geholfen, aber nur bis zu einem gewissen Punkt. Abends ist es immer noch zu laut, man kann nicht mal in Ruhe ein Buch lesen.

Jetzt überlege ich, schwere Geschütze aufzufahren: entweder die Fenster aufarbeiten lassen oder neue Fenster mit 2- oder 3-fach-Verglasung und Schallschutzglas einbauen.

Kurz die Fakten:

  • Berliner Kastenfenster, Holz
  • Außenwand ca. 32 cm Ziegel, ungedämmt, mit Stuck an der Fassade
  • Angebot für neue Holzfenster: 3-fach-Verglasung, Rw 40 dB (C;Ctr = -1;-4), Uw 0,96, ca. 3.100 € pro Fenster inkl. Ausbau und Montage

Ich kann mich nicht entscheiden, weil ich keine Erfahrung habe und niemanden kenne, der im Altbau seine Fenster getauscht oder aufgearbeitet hat.

Aufarbeiten klingt für mich nach der einfacheren Lösung. Es ist aber viel Handarbeit, und ich habe Angst, dass es beim Lärm nicht viel bringt, weil ich die Dichtungen ja schon selbst eingebaut habe.

Neue Fenster wäre eher meine Tendenz, aber da sehe ich mehr Risiken. Bei 2- und 3-fach-Verglasung habe ich Angst vor Schimmel an der Außenwand, weil sie nicht gedämmt ist. Außerdem könnten die neuen Fenster optisch nicht zu den anderen Fenstern im Haus passen und blöd aussehen.

Falls ihr eine der beiden Varianten gemacht habt, erzählt gern von euren Erfahrungen:

  • Wie viel leiser ist es danach wirklich geworden?
  • Hattet ihr nach dem Tausch Probleme mit Schimmel?
  • Was hat es ungefähr gekostet?
  • Könnt ihr eine Firma in Berlin empfehlen?

Danke euch!


r/wohnen • • 15h ago

Mieten Jetzt erst so richtig zusammengezogen

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