Üni biteli 2 sene oldu Denizli’de kaldım ama şuan hiç arkadaşım hepsi gitti nasıl sosyalleşebilirim :(

Öncelikle kusura bakmayın nasıl başlık yazsam bilemedim.

Herkese selam arkadaşlar elimde bir kutu insülin kalemi ucu var (100 adet 31G x 8mm), ihtiyacı olan varsa dmden ulaşırsa ücretsiz şekilde verebilirim. İçinden sanırsam 5 tane kullandım bu yüzden para almak istemiyorum. Çınarda falan takılıyorsanız akşamları iş/okul çıkışı verebilirim o ara.

Arkadaşlar 3 buçuk yıl garsonluk yaptım, işin olsunda olsun diğer uygulamalar olsun heryere başvuruyorum. Askerlik durumu yok okul yok hani yaşım 18 filanda değil. Yüzyüze iş aramaya çıkıyorum, telefon numarası alıyor sizi ararız diyip yolluyorlar. Artık işin olsunda ki ilanlar üzerinden gitmeyi bıraktım, kapısında eleman aranıyor yazan heryere girip soruyorum hepsi ilanı kaldırmayı unuttuk diyor.

Kapı kapı eleman arıyormusunuz diye dolaşmaya çıkıcam bu sabah.

Valla en son buradan birisi gel görüşelim iş için dese ona bile okeyim. Bıktım iş bulamamaktan

Siz nasıl iş buluyorsunuz lütfen sırrınızı söyleyin

herkese selam arkadaşlar, deneyimli baristayım. kampüs, asmalıevler, çamlık ve yunusemre çevresinde sıkıntı yaşamadan çalışabileceğim bir kafe var mıdır? genel olarak kötü deneyimler duyuyorum hep.

selam 18 yaşındayım erkeğim eşcinsel falan değilim, yeni kız arkadaşlar edinmek istiyorum dm

İzmir'den taşınalı 1 ay oldu bayramyeri tarafına taşındım ve burada fazla arkadaşım yok erkeğim 20 yaşındayım gayet chill bi insanım kafam herşeye uyar (eşcinsel falan degilim) genelde mobil oyunlar oynayarak geçiriyorum zamanımı şuan için onun dışında iş yerime yakın bir gym buldum oraya gitmeyi planlıyorum çokta bir olayım yok dümdüz erkeğim işte, 10 saat çalıştığım için genelde birşeylere vakit bulamıyorum ve sanırım bu biraz psikolojime işliyor o yüzden kendime arkadaş arıyorum eğer tanışmak istersen dm atabilirsin.

Arkadaşlar Denizli içinde oris mango gibi aromalı ithal sigaraları nerden bulabilirim

Bir arkadaşa hediye alacağım için oyun cd'si satan bir yer arıyorum. Bildiğiniz bir yer var mı?

Manguu ve rawstone çekirdekleri güzel. Evora'daki the parsons da buff ve milestone'dan güzel çekirdekler getiriyor. the cupster'da güzel çekirdekler var. Oree'de probador collectiva'dan güzel çekirdekler var. sizin kahve için başka öneriniz var mı denizlide?

bana istanbulu izmiri muğla antalyayı aratmıyor fiyatlar

beyaz yakalılar ve mühendisler için denizlide kurumsal, mobbingsiz ve işine odaklanan firma öneriniz var mı? erbakır dentaş aydem demeyin oradaki rezillikleri biliyorum, denizlili olmayanları almayız dediklerini bizzat müdürlerin ağzından duydum. başka önerilerle gelin

bide bunun gibi seylerin satildigi yerler bilen var mi

Yaklaşık 1 ay önce Pamukkale’ye taşındım geçen sene liseden mezun olduğum için bu sene lise gibi sosyalleşebileceğim bir yer yok. Sohbet edecek veya sadece birlikte oturacak arkadaşlarım olsun istiyorum ama nereden bulabileceğim hakkında en ufak bir fikrim yok. Sizin bildiğiniz veya duyduğunuz, insanlarla tanışabileceğim yerler var mı?

Spora başlıcamda hayrınaa

Resmen yaşanmaz hale geldi. Fiyatları İstanbul is imkanı doğu amk bi ortası yok. Üstüne yetmezmiş gibi OSBnin tekstilcileri memleketi sikti atti is imkanı veya orta sınıf diye bir şey yok bu sehirde ya patron var ya da asgari ücretten hallice köle

benim kütük ora ve iki ayda bir gidiyoz köy ama çok soğuk bir köy

Selam arkadaşlar, tecrübeli kişilerin fikrini almak istiyorum

Denizli’de uzun vadeli kira geliri için daire yatırımı yapmayı planlıyorum. Yaklaşık 350 bin € gayrimenkul bütçem var. Ayrıca bankada 6 milyon TL mevduatım bulunuyor ve yıllık yaklaşık 1,2 milyon TL faiz getiriyor.

Ana parayı koruyup faiz gelirini de biriktirerek zamanla yeni daireler almayı düşünüyorum. Hedefim bunu 5 yıl boyunca sürdürmek.

Tercihim 0–5 yaş arası, asansörlü ve mutlaka kapalı otoparklı daireler. Kiracı olarak daha çok memur ve beyaz yakalı kesimi hedefliyorum. Dairelerle kendim uğraşmak yerine kiralama ve yönetim işlerini bir emlakçıya bırakmak daha uygun geliyor.

Aklımdaki senaryolardan biri 8 tane 1+1 daire almak. Her biri aylık 20 bin TL’den kiralansa toplam 160 bin TL brüt kira ediyor. Ama emlakçı ücreti, vergiler, bakım masrafları ve boş kalma ihtimalini düşününce net kazanç konusunda emin değilim. Yaptığım kaba hesapta aylık 84 bin TL civarında kalıyor ama gerçekçi mi, bilemedim.

Özellikle Denizli’de yatırım yapanlara birkaç sorum var:

Yeni, kapalı otoparklı 1+1 daireler 20 bin TL civarında kiracı bulabiliyor mu?

1+1 ağırlıklı mı gitmek daha mantıklı, yoksa 2+1 daireler de almak mı?

Hangi semtleri önerirsiniz?

Dairelerin yönetimini emlakçıya bırakmanın aylık maliyeti ne kadar?

Siz olsanız bu bütçeyle Denizli’de konut yatırımı yapar mıydınız?

Amacım al-sat değil; düzenli kira geliri elde edip abunu zamanla yeni dairelere yatırmak. Hesapta gözden kaçırdığım masraflar veya daha mantıklı bir yöntem varsa yorumlarınızı bekliyorum.

Şimdiden teşekkürler.

Hali hazırda bir büyükşehirdeyim ama artık trafik vs çok sıktı. Denizli’ye taşınsam;

Fiyatlar genel düzeyi nasıl? İnsanlar nasıl? İş imkanı var mı? En önemlisi trafik nasıl? Ve insanlar genel olarak aşırı muhafazakar mı yani özel hayata karışılıyor mu?

En iyi mahalleleri ve en kötülerini de yazarsanız sevinirim.