r/Debrecen • u/Elinor_91 • 4h ago
Városi hírek Mit gondoltok, mennyi idő kell a lakásárak bezuhanásához Debrecenben?
Tegnap jött ki a Haonon egy cikk, hogy brutál beállt az ingatlanpiac, tavaly ilyenkorhoz képest 70%-al több az eladó lakás az ingatlan.comon és az érdeklődes meg 30%-al bezuhant. Egyébként ezt a saját szememmel is látom, követve az ingatlanpiacot, tavaly ilyenkor valami 1600 hirdetés volt fent állandóra, most majdnem 3100. Ez csak a lakás, házak ebben nincsenek is.
De nekem is van személyes ismerősöm, aki 1 éve hirdeti a lakását, hiába. 90 millioról indult (oké, az erősen túlárazott volt), most 65 milliónál tart, és még mindig nem kelt el, pedig erre még en is azt mondanám, a helI ingatlanpiacot látva reális áron van. Csak ugye közben lett mellett még másik többszáz hasonló kaliberű lakás. Azt mondja, még érdeklődő sincs.
Egyébként azt is látom, hogy már csökkentgetik 3-4 millióval az árakat, de szerintem ez már kevés. Tele van a város most is épülő többlakásos társasházakkal, de nem tudom, minek, ha ezeket se veszik meg?
Azért most már lassan ilyen drasztikus kínálatnövekedés és keresletcsökkenés mellett , pláne az OSP kkivezetésevel, azt gondolná az ember, lassan rájön a többség, hogy ha 1 éve nem megy el a lakása a kínált áron, most már nem is fog.
Szerintem amúgy 2 éves távlatban simán benne van még 10-15 millios csökkenés is, pláne, hogy elégge megnőtt a munkanéllüliség is a városban.